大台中928房市檔期預估推案量200億元，較去年同期增加約五成。業界分析，今年928檔期銷售時間被拉長，與大陸十一黃金周連結，預期有不少台商會回台看房。

聚合發建設總經理祁興國表示，以前房地產的兩大推案黃金檔期是329和928，而現在受兩岸直航效應，加上ECFA協議讓兩岸經貿往來更活絡，外資看好兩岸關係穩定發展，來台投資意願提升，台商返鄉築巢意願增加。

祁興國指出，每年中國大陸最重要的假期就是「十一黃金周」，今年有七天長假，加上台商回台剛好遇到雙十國慶，整整有10天黃金假期，中部建商看好年底這波購屋檔期，紛紛規劃推案搶攻市場。

市調顯示，今年台中928至雙十檔期，房市主力區還以七期為首，其他推案熱區則包括五期、八期、12期等重劃區。

七期強銷個案有「精銳市政廳」、「聚合發天廈」、「國雄領域」、「九上登峰御邸」等四件預售案。五期由於發展較成熟，且生活機能完善，也是下一波建商搶進推案的明星區。首度進入五期推案的聚合發建設，在公益路、東興路口推出「九仰」，350坪基地規劃地上12層地下4層總銷15億元個案。一向以七期為推案核心的精銳建設，也推出「巴黎之心」，坪數64至71 坪，總銷12億元，這兩件新案都是五期少有的豪宅案。

另外，八期及12期也有新案將進場，其中八期有總太建設「觀景」，位置在東興路近文心南三路，規劃77坪中大坪數住宅，每坪單價25萬至28萬元，總銷金額約5億元。精銳建設總經理王碧竣表示，新市政府10月將搬進七期，三年後，由新光三越、廣三SOGO、大遠百等三大百貨組成的精品大道成形，加上台中第一條捷運完工，以及大都會歌劇院落成，大台中未來發展前景可期。